ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall

130.000 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall - Bild 2
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall - Bild 3
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall - Bild 4
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall - Bild 5
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 1
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 2
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 3
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 4
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 5
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 6
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 7
baden-wuerttemberg 1 K 12/24 Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall 8
8 BilderNeu
Deutschland›Baden-Württemberg›1 K 12/24

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall

130.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
1 K 12/24
Adresse:
Im Lehen 26, 74523 Schwäbisch Hall
Baujahr:
1970
Grundstücksgröße:
8693 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 68 Wohneinheiten aus dem Jahr 1970. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Balkon. Gemeinschaftsräume wie ein Trockenraum, ein Gemeinschaftsraum und eine Waschküche sind vorhanden.
Verkehrswert:
130.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
3897
Flurstück:
588/2
Gemarkung:
Schwäbisch Hall

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schwäbisch Hall Blatt 3897 BV 1

12,87 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Schwäbisch Hall, Flurstück 588/2
Gebäude- und Freifläche
Im Lehen, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34
Größe: 7.861 m²

Gemarkung Schwäbisch Hall, Flurstück 588/3
Verkehrsfläche
Im Lehen
Größe: 832 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 37, im 2. OG Haus Nr. 2.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnungseigentum in einem Mehrfamilienhaus mit 68 Wohneinheiten, 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG ohne Aufzug, Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum, Gemeinschaftsraum und Waschküche, Balkon, Baujahr ca. 1970, Modernisierungen ca. 2002, keine Barrierefreiheit, nicht vermietet.
(Stand Juli 2024)

Verkehrswert: 130.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 28.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2546067000562, Az. 1 K 12/24, AG Schwäbisch Hall

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Schwäbisch Hall
Versteigerungsort:
Amtsgericht Schwäbisch Hall, Unterlimpurger Straße 8, 74523 Schwäbisch Hall, 0.03, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 14. Nov. 2025, 10:30
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 1 K 12-24-schwäbisch hall.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
6.500 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
410,03 €

(verzinster Betrag: 117.000 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.933,53 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in ähnlicher Preisklasse

Schliffkopfweg 2, 71106 Magstadt
Baden-Württemberg
+4 Bilder

Schliffkopfweg 2, 71106 Magstadt

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Freitag, 31. Okt. 2025, 11:00
148.000 €
Rubensweg 6, 70794 Filderstadt-Bonlanden
Baden-Württemberg
+2 Bilder

Rubensweg 6, 70794 Filderstadt-Bonlanden

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Mittwoch, 15. Okt. 2025, 11:00
160.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten